Покупка дачи: советы практика
Побывав однажды в деревне, в теплом, благоустроенном доме, пожив летом на свежеотремонтированной даче, пусть и взятой в аренду, едва ли найдется человек, не задумывающийся над покупкой понравившегося ему дома в личную собственность. Вне всяких сомнений, хороший домик для отдыха на природе, занятия садом и огородом, вкус натуральных продуктов купить несложно. Выбрав дом по вкусу (а в СНТ, бывало, дома и участки продавались ниже рыночной цены) ознакомитесь с документами. Рекомендуем задать вопрос юристу онлайн из Москвы, предваряя сделку, чтобы не попасть впросак. Покажите документы юристу, что специализируется на купле-продаже недвижимости, земельных участков – ведь к даче прилагается и земля. Помните, неверно проведенное и незадокументированное межевание ведет и к проблемам с будущими соседями, особенно в случае конфликтов относительно границы. В практике юристов и нотариусов не раз встречались дома, выставленные на продажу, несмотря на судебный запрет или участие дома в качестве обеспечения банковского кредита. Проверять наличие обременения любого рода на недвижимости – правило номер один! Второе правило – деньги за покупку-продажу дачного дома необходимо указывать в документах в полном объеме, не передавая ничего вне договора – если его признают недействительным, то покупателю вернется только та сумма, что указана в договоре! Не забудьте и о банковском посредничестве, ячейке – пока сделка 100% не завершена, не проведена перерегистрация и не получено обновленное право собственности, деньги со счета снять не получится – это гарантия чистоты сделки как для продавца, так и для покупателя.Опубликовано: 17 февраля 2014