Министерство финансов хочет помочь дачникам
В министерстве придумали, как активизировать рынок недвижимости, по крайней мере, вторичного жилья. Представители Минфина предлагают освободить от налогов физических лиц, продающих свое единственное жилье – дачу либо квартиру. Ведь если человек не имеет двух, трех домов, то продажа эта, как правило, связана с приобретением нового жилья, поэтому сумма налога будет сильно сказываться на его покупательской способности. В планах министерства – определить граничные суммы доходов, которые подпадут под свободную продажу, а также четко обозначить, что следует понимать под дачей. Сейчас законодательного определения таких строений нет, как и критериев, как определять, что есть дача, а что – загородный дом. Получаются своеобразные наборы для творчества для законодателей. С одной стороны, налицо проблема недостаточной проработки закона. С другой стороны, концепция единственного жилья явно нуждается в расширении – если гражданин продает свой дачный участок, но продолжает жить в городской квартире, то очевидно, что с точки зрения закона он продал «лишнюю» недвижимость. Согласно мнению работников Минфина, этот момент также стоит учитывать в разработке изменений к закону о продаже недвижимости. К сожалению, реализация планов по коррекции закона состоится лишь в отдаленной перспективе – 2015 или 2016 год. Такое начинание позитивно скажется на застое в продаже недвижимости – сделок совершается мало, тогда как предложений есть на порядок больше, чем спроса на них.Опубликовано: 21 мая 2013