Как купить дачу и не остаться без нее
Приобретение любой недвижимости, кроме, возможно, будки для собаки, имеет множество ньюансов, требующих самого пристального внимания покупателя. И в первую очередь это наличие всех необходимых документов у предыдущего владельца. В особенности, если вам потребуется согласие на регистрацию ооо от собственника квартиры - юридические тонкости такой регистрации могут помочь прояснить только профессиональные юристы. Покупка дачи также имеет ряд сложных моментов с юридической точки зрения. В последние годы случаи мошенничества при продаже загородной недвижимости увеличились. Давайте рассмотрим некоторые из моментов, которые должны вас насторожить. Если хозяин дачи требует задаток, но не может показать вам весь пакет документов, отговариваясь, что они на оформлении и вот-вот будут готовы, не стоит покупать эту недвижимость. Помимо мошеннических схем, здесь может присутствовать простая жажда наживы – после получения первой порции денег оформление затягивается, а за это время недвижимость растет в цене и хозяин начинает требовать большую сумму, рассчитывая на то, что покупатель уже потратился достаточно, чтобы не спешить разрывать предварительные договоренности. Дача под амнистией тоже не лучший вариант для покупки – согласно закону, упрощенная процедура регистрации такого жилья не делает обязательными межевые и кадастровые планы. Собственность собственностью, но получить в перспективе спор за землю и территорию вокруг дачи с соседями и судовые разбирательства – как минимум, неприятно и весьма дорогостояще. Точно так же следует относится дача, проданная за долги по коммунальным услугам, дача, за которую спорят несколько собственников. Будьте внимательны при рассмотрении любых, самых заманчивых предложений – на деле дешевизна может обернуться большими суммами затрат впоследствии. И риск оказаться и без денег, и без дачи, достаточно велик. Поэтому рекомендуем вам воспользоваться помощью квалифицированных юристов!Опубликовано: 12 июля 2013